Droit Immobilier

Résidentiel

 

L’achat d’une propriété est, pour la plupart d’entre nous, l’investissement le plus important de notre vie. Voilà pourquoi il doit être exécuté par un notaire sensible à vos besoins, dont le choix se doit d’être judicieux.

 

Les notaires chez Lexium vous accompagnent tout au long de votre processus transactionnel, tant pour l’achat que pour la vente. Il nous fait plaisir de nous impliquer et de vous conseiller dès le début de votre démarche, pas seulement à la toute fin. Profitez de notre expertise multidisciplinaire avant de poser des actes lourds de conséquences, comme la signature d’une offre d’achat, ou dans le contexte de votre recherche d’une propriété pour vous protéger de situations problématiques liées à des enjeux juridiques ou réglementaires.

 

N’hésitez pas à consulter notre section Information, qui contient des chroniques informatives, des guides à l’attention des vendeurs et des acheteurs, de même que des liens vers des sites pertinents.

Commercial

 

Les transactions de nature commerciale comportent des enjeux qui dépassent le cadre strict de l’immobilier et qui nécessitent une expertise spécifique au droit de l’entreprise. Leur financement est aussi passablement plus compliqué que celui des transactions résidentielles. Il importe, dans ce contexte, de s’entourer de professionnels compétents et expérimentés.

 

L’équipe multidisciplinaire de Lexium possède l’expertise et l’expérience nécessaires pour mener à bien ce type de mandats, mettant à votre disposition des juristes spécialisés en droit immobilier et en droit corporatif. Forts de notre réseau de partenaires qui ont su mériter notre confiance par la qualité et la fiabilité de leur travail au cours de nombreux mandats précédents, il nous fera même plaisir de vous référer à d’autres types de professionnels spécialisés pour répondre à tous vos besoins.

Financement hypothécaire

 

Le droit québécois exige que les hypothèques immobilières, comme celles contractées pour acheter une maison, soient établies dans un acte notarié en minute. C’est l’une des nombreuses raisons qui font du notaire un acteur incontournable du domaine immobilier. Lexium offre toute la panoplie de services requis par les différents types de mandats hypothécaires, notamment les refinancements et les prêts consentis par des particuliers plutôt que des institutions financières.

 

Lexium Notaires est également un mandataire accrédité des services financiers offerts par les assureurs de titre First Canadian Title et FNF Canada

Construction et aménagement du territoire

 

Avec une clientèle qui inclut plusieurs entrepreneurs en construction et bon nombre de développeurs immobiliers, les notaires chez Lexium ont une vaste expérience de mandats liés à la construction et à l’aménagement du territoire, de l’hypothèque légale de la construction aux déclarations de copropriété en passant par les servitudes spécialisées et les opérations cadastrales.

Copropriété (condo)

 

Bien que le condo ne cesse de gagner en popularité, la copropriété divise demeure un sujet méconnu qui peut réserver de bien mauvaises surprises aux propriétaires mal renseignés. Même armé de bonne foi et de vigilance, il n’est pas donné à tous d’analyser une déclaration de copropriété en profondeur. En plus d’instrumenter régulièrement des transactions visant des unités de condo, Lexium possède une expertise en rédaction de déclaration de copropriété et offre un service d’accompagnement aux administrateurs de syndicats de copropriété qui leur permet de s’assurer de la conformité juridique de leur association sans nécessairement avoir recours à un gestionnaire de copropriété professionnel. N’hésitez pas à consulter la section Information, qui contient des liens et de la documentation destinés au grand public.